Is het nog steeds mogelijk om goede hypotheekvoorwaarden te krijgen van Portugese banken tijdens de Covid-19 crisis?

Is het nog steeds mogelijk om goede hypotheekvoorwaarden te krijgen van Portugese banken tijdens de Covid-19 crisis?

Met al het slechte nieuws van Covid19, bezorgdheid over het dalende BBP en toenemende overheidsleningen om bedrijven en individuen te ondersteunen, is het misschien verrassend om te horen dat hypotheken in Portugal nog steeds gemakkelijk beschikbaar zijn voor zowel ingezetenen als niet-ingezetenen, en het is waar , en het is ook een goed moment om er een aan te vragen of zelfs uw bestaande hypotheek over te dragen.


De concurrentie op de markt met banken vóór Covid nam toe en de tarieven daalden tot een vrij laag niveau, deze trend zette zich door in de crisis, waarbij sommige koersen werden vermeld als slechts 0,75% vast voor een beperkte termijn of 1,0% variabele spreiding over een Euribor tarief van 12 maanden, dat was -0,075% ten tijde van dit artikel.

 

Er zijn een aanzienlijk aantal banken die leningen verstrekken op de Portugese markt met terugbetalingsvoorwaarden tot 40 jaar of tot 80 jaar voor ingezetenen; of voor 30-35 jaar aan niet-ingezetenen of ook tot 80 jaar.


Chestertons Portugal heeft niet alleen rechtstreeks contact met enkele van de belangrijkste geldschieters, maar werkt ook samen met een bedrijf met meer dan 40 jaar ervaring gespecialiseerd in Portugese hypotheken tot niet-ingezetenen, en helpt met alles, van het vinden van de beste beschikbare voorwaarden tot het helpen presenteren van de applicatie aan de sleutelfiguren voor een sneller en gunstiger hypotheekaanbod.

 

De voordelen van het gebruik van een gespecialiseerde makelaar zijn onder meer:

    De makelaar moet een hoog ervaringsniveau hebben door een aanzienlijk aantal succesvolle aanvragen bij de banken te hebben gedaan en deze ervaring op de behoeften van elke individuele klant kunnen toepassen.

    De makelaar moet een beter begrip hebben van de criteria van de Bank en met dit voordeel in staat zijn om elk individueel geval op een zelfverzekerde manier te presenteren, wat vaak leidt tot snellere responstijden en betere voorwaarden dan direct toepassen.

    De makelaar moet u volledig op de hoogte stellen van alle noodzakelijke bankprocedures, zodat u een beter begrip krijgt van het hele hypotheekproces en dus beperkte verrassingen achteraf.

    De makelaar zal een volledige presentatie geven aan de bank nadat hij met u heeft samengewerkt om alle nodige informatie te verkrijgen voor een vlotte en volledige presentatie.

    De presentatie zal rechtstreeks aan de underwriter op het hoofdkantoor van de bank in Lissabon worden gedaan, in het formaat dat de bank nodig heeft.

    De makelaar zal tijdens het acceptatieproces contact met de bank onderhouden om alle gebieden te verduidelijken die moeten worden verduidelijkt, wat ertoe leidt dat de goedkeuringen zo snel mogelijk worden verleend.

    De makelaar werkt tot en na de akte onafhankelijk van de banken en uw makelaar om ervoor te zorgen dat u onderweg alle hulp en kennis krijgt die u nodig heeft.


Wat heb je nodig voor een aanvraag?


Natuurlijk zijn elke applicatie en client verschillend, maar bij een typische applicatie moet u bereid zijn om het volgende te bieden:

    ID / paspoorten voor alle aanvragers

    Adresbewijs voor alle aanvragers

    Laatste belastingaangifte voor alle aanvragers

    Bankafschriften met transacties van de afgelopen 3-6 maanden, voor alle aanvragers.


    Bewijs van schuld op alle hypotheken, leningen en creditcards, voor alle aanvragers

    Huidig ‚Äč‚Äčkredietrapport uitgegeven door de juiste autoriteit, afhankelijk van het land waar de hoofdverblijfplaats is, voor alle aanvragers

Voor werknemers:

    Loonstroken van de laatste 3-6 maanden voor alle aanvragers

    Bewijs en bevestiging van het huidige dienstverband, voor alle sollicitanten

Zelfstandige werknemers:

    Laatste 2 jaar officiële rekeningen en verklaring van de verantwoordelijke accountant.


Chestertons Portugal zijn geen hypotheekmakelaars en we kunnen u niet helpen bij het aanvragen, noch geven we enige garantie op de informatie in dit artikel, maar we kunnen wel verbinding maken met onze connecties die kunnen helpen. Voor meer informatie over hypotheken in Portugal kunt u ons rechtstreeks een e-mail sturen op hypotheken@chestertons-portugal.com

(0)
EN PT FR DE NL SV CN
+ 351 282 768 703
info@chestertons-portugal.com